1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+16.4%
ダイアパレス三鷹かえで通り
東京都三鷹市深大寺二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩18分
2005年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,826万円
68.3万円/㎡
2,354
3,335
4,317
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,317万円
59.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス三鷹かえで通り
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 53.2万円 | 1階 | 56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 3,680万円 | 65.7万円 | 1階 | 56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 5,998万円 | 73.5万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,250万円 | 76.6万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 6,480万円 | 79.5万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 67.5万円 | 1階 | 56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 6,198万円 | 76.0万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 6,380万円 | 78.2万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 5,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 6,280万円 | 77.0万円 | 3階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 6,580万円 | 80.7万円 | 3階 | 81.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 61.1万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/10/14 | 5,860万円 | 71.9万円 | 5階 | 81.55㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/09/07 | 6,200万円 | 76.0万円 | 3階 | 81.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/03 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/26 | プライヴェル三鷹野崎 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅27分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイキャッスル三鷹台 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 3,480万円 | 60.1万円 | 57.95㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、三鷹市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は三鷹市の平均と比較して45.4%割安です。